資格中心
您的身分 — 公民、永久居民、臨時居民或外國人 — 會決定您可以購買的房產類型，以及需要哪些核准。
身居海外的外國人一般僅可購買全新住宅、樓花及空置土地，且購買前須取得 FIRB 批准。
臨時居民一般需取得 FIRB 批准；在 2025 年 4 月 1 日至 2027 年 3 月 31 日的限制期內，通常不得購買二手住宅——全新住宅、樓花及空置土地仍可購買，但須符合條件。
公民及永久居民可購買澳洲任何住宅物業，無須申請外資審批，僅須遵循一般貸款及各州印花稅規定。
不確定自己屬於哪一類？
完成 5 步驟的身分檢查，獲取一份依您個人狀況整理的摘要：可購買哪些房產、應繳哪些稅費，以及可能適用的補助。
